【不動産コラム・賃貸】賃借人の修繕権について

賃借人の修繕権　（2020年4月1日から施行予定）

（現在は「賃貸人の修繕義務　民法606条」が規定されています）

※月間不動産　7月号より一部引用

改正民法の適用については、新規賃貸借契約を結ぶ日が

2020年4月1日以降の場合は、改正民法の規定が適用されます。

新規賃貸借契約が2020年4月1日より前の場合、

改正民法施行後に変更が生じていない状況であれば、

現行民法の規定が適用されます。（ただし、例外的に改正民法の一部規定が適用）。

同じく、2020年4月1日より前に新規契約を締結し、

施行日後に更新契約が生じている状況であると

更新の種類よって相違があります。

法定更新（借地借家法第26条）の場合は現行民法の規定が適用、

合意更新の場合は改正民法の規定が適用されます。

※詳しくは法務省からのお知らせをご確認ください

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【記事の投稿者】

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株式会社セゾンハウス

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