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【買う】賃貸に住み続けるのと、不動産を購入して住むとではどちらがお得か?


~賃貸に住み続けるのと、不動産を購入して住むとではどちらがお得か?~

賃貸と購入でどちらがお得かという事は、

残念ながら一概にはお答え出来ません。

それは比較する地域の特性(賃料水準と売買物件相場)、

比較物件の特徴(広さや設備、築年数等)、

その方の個別性(ライフスタイルや個人属性等)や経済情勢によって、

大きく変わってくる内容だと考えるからです。

一般的には都市部に存する

同一需給圏内の類似物件で比較した場合、

賃料と住宅ローンの月額返済では

賃料の方が高くなる傾向にあります。

賃貸の初期費用に比べて

不動産購入時の諸費用(各種手数料・税金等)は高額になり、

また物件の将来的なメンテナンス費用も

見込まなければなりませんが、

それでも資産が残る点や(該当する場合)

住宅ローン控除の恩恵、

団体信用生命保険の安心感を考えますと、

セゾンハウスとしましては「永住を前提とした方」には

不動産の購入をお勧めする事が多くあります。

一方、遠くない将来転勤の可能性があるお客様や、

ご年齢から住宅ローンを短期で組まざるを得ないお客様など、

お客様お一人お一人のご事情や背景を踏まえた

総合的なコンサルにより賃貸住宅を

お勧めする場合もあります。

経済的な損得以上の「納得感」のあるお住まい探しを、

セゾンハウスがお手伝いします。

#不動産コラム #不動産相談 #買う

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