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【買う】戸建と分譲マンションで迷っています。メリットとデメリットを知りたい。


~戸建と分譲マンションで迷っています。メリットとデメリットを知りたい。~

それぞれの個別的な特性により一概には言えませんが、

一般的に言われるメリット・デメリットは以下の通りです。

■戸建

【メリット】

・駐車場や庭といった専用スペースが確保出来る ・建替えや増改築が可能

・将来土地を残せる資産性

・下階や隣戸を気にせず生活出来る

・建物の使用に関する制約がない(ペット飼育や楽器演奏等)

【デメリット】

・建物メンテナンスの為の計画的な貯蓄が必要 ・駅から離れた物件が多い傾向にある

・マンションに比べ室内の保温効果が低い

・地震、火災、水害のリスクを考慮する必要がマンションより高い

■マンション

【メリット】

・駅近物件が多い傾向にある

・警備会社による遠隔監視やオートロックなどの高いセキュリティ

・室内の保温効果が高い

・最新の設備が導入され仕様も良い傾向にある

・地震や火災に強い

・管理会社のサポートによる計画的な建物修繕が出来る

・共用部は管理人による清掃やメンテナンスなどあり

・管理会社による緊急時のサポートサービス等あり

・(住戸により)日照・眺望が良好

【デメリット】

・管理費、修繕積立金の徴収がある

・建物老朽化に伴う建替え問題

・上下階、隣戸の生活音が気になる場合がある

・管理規約を遵守する必要がある(ペット飼育細則による飼育制限、楽器演奏の制限等)

それぞれのメリットとデメリットを理解して、

ライフスタイルに合う住まいを選択したいものです。

お困り事がございましたら、

セゾンハウスまでお気軽にお問合せください。

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