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【買う】物件購入に関する助成金や補助金について


~物件購入に関する助成金や補助金について~

一定の要件を満たした場合、以下の制度が利用出来ます。

■すまい給付金

物件の所有者(且つ居住者)であり、住宅ローンを利用される方は年齢不問、

住宅ローンを利用しない(現金購入)方は50歳以上という条件下で、

年収別に以下の給付金が受け取れます。

≪消費税8%時≫

425万円以下:30万円

425万円超~475万円以下:20万円

475万円超~510万円以下:10万円

≪消費税10%時≫

450万円以下:50万円

450万円超~525万円以下:40万円

525万円超~600万円以下:30万円

600万円超~675万円以下:20万円

675万円超~775万円以下:10万円 ※現金購入の場合、年収650万円以下迄

但し、新築住宅及び売主が宅建業者である中古住宅のうち、

建物面積50㎡以上且つ下記の条件を満たした物件にのみ

適用となりますのでご注意ください。

≪新築住宅≫

■施工中の検査

現場検査を実施し、次の1~3のいずれかに該当する住宅

1.住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅 2.建設住宅性能表示を利用する住宅 3.住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅

■住宅ローンを利用しない場合の追加基準

フラット35Sと同等の基準を満たす

≪中古再販住宅≫

■売買時等の検査 現場検査を受け、現行の耐震基準及び一定の品質が確認された

以下の1~3のいずれかに該当する住宅

1.既存住宅売買瑕疵保険へ加入した住宅

2.既存住宅性能表示制度を利用した住宅(耐震等級1以上)

3.建設後10年以内であって、住宅瑕疵担保責任保険に加入している住宅又は建設住宅性能表示を利用している住宅

セゾンハウスを売主とする中古再生住宅では、

原則「既存住宅売買瑕疵保険」に加入する事としています。

これにより、築後年数の要件を満たさない住宅においても、

上記すまい給付金や住宅ローン控除、

登録免許税の軽減が受けられ、

お客様がよりお得に住宅購入を

ご検討頂ける商品作りを心掛けています。

#不動産コラム #不動産相談 #買う

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